Kann ich mit meiner Immobilien-GmbH auch traden und Aktien halten?

Immobilien haben in der GmbH eine Sonderstellung, da ihre Einkünfte von der Gewerbesteuer befreit werden können. Jedoch gibt es Fallstricke. Traden und Aktien halten ist möglich. (Stand: 17.06.2024)

Wenn eine GmbH nur Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung hat, können diese von der Gewerbesteuer befreit werden. Hierfür müssen mehrere Kriterien erfüllt sein.

Wichtig ist, dass kein gewerblicher Grundstückshandel betrieben wird. Das bedeutet, dass nicht mehr als drei Objekte binnen laufenden fünf Jahren verkauft werden dürfen.

Auch darf die GmbH grundsätzlich keine gewerblichen Umsätze machen. Diese würden die gesamte GmbH infizieren. Ausnahmen bestehen unter Einhaltung bestimmter Grenzen nur bei der Erzeugung von Strom aus erneuerbaren Energien oder der geringfügigen Erbringung von Leistungen an Mieter, vgl. § 9 Nr. 1 Buchst. b) und c) GewStG (siehe hierzu den gesonderten Beitrag).

Die GmbH darf ebenfalls keine Ausgangsrechnungen schreiben.

Produkte

Lösungen

Preise

Warum FELSFO?

Kann ich mit meiner Immobilien-GmbH auch traden und Aktien halten?

Immobilien haben in der GmbH eine Sonderstellung, da ihre Einkünfte von der Gewerbesteuer befreit werden können. Jedoch gibt es Fallstricke. Traden und Aktien halten ist möglich. (Stand: 17.06.2024)

Produkte

Lösungen

Preise

Warum FELSFO?

Kann ich mit meiner Immobilien-GmbH auch traden und Aktien halten?

Immobilien haben in der GmbH eine Sonderstellung, da ihre Einkünfte von der Gewerbesteuer befreit werden können. Jedoch gibt es Fallstricke. Traden und Aktien halten ist möglich. (Stand: 17.06.2024)

Verwandte Artikel

Folge uns auf Social Media