Ich übertrage meine Bestandsimmobilie an meine GmbH, welche Steuern fallen an?

Du hast deine Immobilie bisher privat gehalten und möchtest diese nun in die GmbH überführen. Die einfachste Variante ist es, deine Immobilie an deine GmbH zu einem hohen Marktpreis zu verkaufen.

Wenn du die Immobilie länger als zehn Jahre gehalten hast (bzw. drei Jahre als Eigennutzer), ist der Verkauf privat steuerfrei möglich.

Die Abschreibungen der Immobilie fangen in der GmbH neu an. Falls die Immobilie eine positive Wertentwicklung hinter sich hat und du einen hohen Marktpreis ansetzen konntest, sind die Abschreibungen in der Regel höher als zuvor im Privatvermögen.

Disclaimer:
Die Informationen auf dieser Internetseite dienen allgemeinen Informationszwecken und beziehen sich nicht auf die spezielle Situation einer Einzelperson oder einer juristischen Person. Sie stellen keine betriebswirtschaftliche, rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Im konkreten Einzelfall kann der vorliegende Inhalt keine individuelle Beratung durch fachkundige Personen ersetzen. Für Entscheidungen eines Nutzers dieser Internetseite, die lediglich auf Grund der Informationen auf dieser Internetseite und ohne geeigneten fachlichen Rat und ohne gründliche Analyse der betreffenden Einzelsituation getroffen werden, übernehmen wir keine Verantwortung.